La ocupación de locales en avenidas porteñas supera el 97%
La situación del mercado inmobiliario en Buenos Aires ha mostrado una tendencia positiva en los últimos tiempos, especialmente en el sector de los alquileres comerciales. Con una ocupación que supera el 97% en diversas avenidas porteñas, la demanda de locales sigue en aumento. Este fenómeno no solo se debe a la reactivación económica, sino también a la recuperación del comercio local y la llegada de nuevos emprendimientos.
Precios de alquiler: ¿qué esperar?
Los precios de alquiler en las avenidas más transitadas de la ciudad han experimentado cambios significativos. Actualmente, se pueden encontrar locales en alquiler que van desde los $80.000 hasta los $300.000, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Las avenidas Corrientes, Santa Fe y Cabildo son algunas de las más consultadas por los emprendedores.
Además, los precios pueden variar según el rubro que se desee establecer. Los locales destinados a gastronomía, por ejemplo, suelen tener un costo más elevado debido a la alta demanda y al atractivo que generan en los consumidores.
Rubros que se destacan en la actualidad
Entre los rubros que más están sobresaliendo en el mercado de alquiler de locales, la gastronomía se lleva la palma. Muchos emprendedores han apostado por abrir cafés, restaurantes y bares, aprovechando la afluencia de público en las principales avenidas de la ciudad.
Por otro lado, las tiendas de moda y accesorios también han visto un crecimiento en la demanda, especialmente en zonas como Palermo y Recoleta. Estos rubros atraen tanto a turistas como a locales, lo que contribuye a la ocupación continua de locales en estas áreas.
Perspectivas para 2025
Con el inicio de la recuperación económica, se prevé que otras zonas de la ciudad también comiencen a expandirse en 2025. Zonas como Villa Devoto y Villa del Parque están mostrando indicadores de crecimiento que pueden resultar atractivos para inversores y emprendedores en busca de nuevos locales comerciales.
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