El impacto de los créditos hipotecarios en el mercado de departamentos usados
Con el crecimiento de los créditos hipotecarios en Argentina, se prevé un aumento en los precios de los departamentos usados durante este año. La reactivación del sector inmobiliario es un fenómeno que no se puede ignorar, especialmente en un contexto donde las tasas de interés han mostrado cierta estabilización, lo que permite que más familias accedan a financiamiento para comprar su vivienda.
¿Por qué los departamentos usados podrían subir de precio?
Una de las principales razones detrás de esta posible subida de precios es la demanda creciente por parte de los compradores. A medida que más personas se aventuran a adquirir propiedades, la competencia en el mercado aumenta. Los departamentos usados, que tradicionalmente han sido una opción más accesible, se vuelven cada vez más atractivos en comparación con los nuevos desarrollos que suelen tener precios más altos.
Además, las inmobiliarias están observando un cambio en la percepción del mercado. La tendencia hacia la compra de propiedades desde el pozo está ganando terreno, pero muchas familias aún prefieren la seguridad de un departamento ya construido. Esto genera una dinámica donde los departamentos usados adquieren un valor cada vez más significativo.
La reglamentación de las hipotecas divisibles: una luz en el camino
La expectativa por la reglamentación de las hipotecas divisibles también juega un papel fundamental en este escenario. Estas hipotecas permitirían que los compradores puedan financiar una parte del valor del departamento y pagar el resto en cuotas, lo cual representa una opción más flexible y accesible para muchos.
Si se implementa de manera efectiva, esta nueva modalidad de crédito podría abrir las puertas a un mayor número de compradores, contribuyendo así al aumento de la demanda y, por ende, a un incremento en los precios de los departamentos usados.
Conclusión: ¿Es el momento de invertir en propiedades?
En resumen, el panorama actual del mercado inmobiliario argentino sugiere que los departamentos usados podrían ver un aumento en su valor a lo largo del año. Con la mejora en las condiciones de financiación y el crecimiento de la demanda, esta podría ser una oportunidad única para quienes estén pensando en invertir en propiedades.
Si estás considerando la posibilidad de adquirir un departamento, ahora podría ser el momento indicado para hacerlo. Mantente informado sobre las tendencias del mercado y no dudes en consultar con profesionales del rubro que puedan guiarte en este proceso.
