¿Qué rubros lideran el mercado inmobiliario en Las Cañitas?
Las Cañitas, un barrio emblemático de Buenos Aires, está en plena efervescencia comercial. Este lugar, también conocido como “La Imprenta”, abarca más de 100 tipos de actividades comerciales distribuidas en 53 manzanas. Según un reciente relevamiento privado, se ha identificado una variedad de rubros que están marcando la pauta en el mercado inmobiliario local.
Entre los rubros más destacados se encuentran:
– **Gastronomía:** Restaurantes, bares y cafeterías son los más visibles, captando no solo a residentes, sino también a turistas.
– **Moda y accesorios:** Boutiques de ropa y joyerías que atraen a un público diverso.
– **Servicios profesionales:** Estudios de diseño, publicidad y consultorías que han encontrado un espacio ideal en la zona.
La diversidad de comercios es un indicativo de la vitalidad del barrio y su capacidad de adaptación a las nuevas tendencias.
Costos de alquiler y compra de locales comerciales
El costo de los locales comerciales en Las Cañitas varía de acuerdo a la ubicación y el tamaño del local. Según el último informe del sector, los precios son los siguientes:
Alquiler:
– Un local de 50 m² puede rondar entre **$80,000 y $120,000** mensuales, dependiendo de la cercanía a puntos estratégicos como la Av. Del Libertador o la Plaza Italia.
Compra:
– El precio de compra de un local comercial en Las Cañitas oscila entre **$8,000,000 y $15,000,000**. Los locales más cercanos a las arterias principales suelen tener un precio más elevado.
Es importante mencionar que, a pesar de la competitividad del mercado, la demanda sigue en aumento, lo que sugiere un buen momento para invertir en este tipo de propiedades.
Conclusión
Las Cañitas se presenta como un polo atractivo para los inversores en bienes raíces. Con una amplia gama de rubros liderando el mercado y precios competitivos tanto para alquiler como para compra, es un lugar que no deja de sorprender. Si estás pensando en invertir en el rubro inmobiliario, este barrio puede ser una excelente opción para capitalizar en un futuro cercano.
